Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Garage in Altstadtnähe — Vermittelt

Lage: 65582 Diez | Rheinland-Pfalz
Hausansicht
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Altstadt
Lahn

Beschreibung

Diese außergewöhnliche, tageslichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² viel Potenzial für ein komfortables Wohnen. Sie verfügt über 2 Zimmer, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Von der Wohnung aus haben Sie Zugang zu dem Dachboden, den Sie auch zu Wohnzwecken ausbauen können.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich Ihr individuelles Zuhause. Mit etwas Kreativität können Sie hier ein gemütliches und modernes Wohnambiente schaffen.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Panoramafenstern
- kleiner Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- ausbaufähiger Dachboden
- Keller
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Garage

Lage und Verkehrsanbindung

Diez, eine malerische Stadt in der Region Rheinland-Pfalz, bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Die Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Schritte von der Lahn entfernt. Sie können die idyllische Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe genießen. Darüber hinaus ist die Altstadt fußläufig erreichbar, wo Sie gemütliche Cafés und Restaurants finden. In der Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Bis zum Bahnhof Diez sind es nur 3 Minuten, die Auffahrt Diez auf die A3 Köln-Frankfurt erreichen Sie in 8 Minuten.

Lagepläne

Plan 0

Sonstige Angaben

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Fakten

Objektnummer:
IW-131-23 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
0 m²
Wohnfläche:
63 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Etage:
3
Baujahr:
1996
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
106.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
19.12.2028

Ansprechpartner

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