•Wintergarten, Balkon mit unverbaubarem Fernblick
•Eingewachsener Garten mit hohem Erholungswert
•Modernisierungen: Dämmung Außenwände (ca. 2000), Fenster EG (2005), Fenster UG mit 3-fach-Verglasung (2008), Flachdach abgedichtet (2008), Bad (2000)
•Garage (Feuchtigkeitsschaden, sanierungsbedürftig)
•Einliegerwohnung
Hünstetten-Limbach liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Taunus und verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die charmante Ortschaft ist Teil der Gemeinde Hünstetten im Rheingau-Taunus-Kreis und erfreut sich großer Beliebtheit bei Natur- und Ruhesuchenden, die dennoch eine Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen.
Die Umgebung von Limbach ist geprägt von Wäldern, Feldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Für Familien mit Kindern ist Hünstetten ideal: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in der Umgebung zu finden, und das Gemeinschaftsleben wird durch eine Vielzahl von Vereinen gefördert.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Idstein, Wiesbaden und Limburg gut erreichbar. Über die nahegelegene A3 und A66 ist Hünstetten-Limbach hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch auch das Rhein-Main-Gebiet schnell zu erreichen ist. Zudem bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen, sodass Pendeln und Mobilität in der Region einfach möglich sind.
Trotz der idyllischen Lage bietet Hünstetten-Limbach alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Autominuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken und ärztliche Versorgung. Die nahen Städte Idstein und Taunusstein bieten zudem eine erweiterte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
In Hünstetten-Limbach finden Sie eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur – ideal für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität abseits des Großstadttrubels suchen, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
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