Etabliertes Kosmetikgeschäft mit Parfümerie und Mode in zentraler Lage von Taunusstein-Bleidenstadt
Lage: 65232 Taunusstein / Bleidenstadt
| Hessen
Beschreibung
Seit über 30 Jahren erfolgreich am Markt – Geschäftsräume in Eigentum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
In zentraler Lage von Taunusstein-Bleidenstadt bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein seit mehr als 30 Jahren erfolgreich geführtes Kosmetikgeschäft mit Parfümerie und Modeboutique zu übernehmen.
Die Geschäftsräume befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und werden provisionsfrei als Eigentum verkauft. Auf Wunsch kann das vorhandene Inventar übernommen werden, sodass einer unmittelbaren Fortführung des Geschäftsbetriebs nichts im Wege steht.
Freundliche Verkaufsräume mit hoher Sichtbarkeit
Das Ladenlokal überzeugt durch seine großzügigen Schaufensterflächen zu drei Gebäudeseiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen.
Die Verkaufsfläche umfasst insgesamt ca. 65,57 m² und gliedert sich in den großzügigen Geschäftsraum sowie einen separaten Aufenthaltsraum mit Teeküche für Mitarbeiter.
Professionell ausgestatteter Kosmetikbereich
Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit einer weiteren Fläche von ca. 30,55 m².
Hier befinden sich zwei vollständig ausgestattete Behandlungsräume, die ideale Voraussetzungen für kosmetische Behandlungen, Wellness- oder Beauty-Anwendungen bieten.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein WC sowie einen praktischen Lagerraum.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich nicht nur für die Fortführung eines Kosmetikstudios mit Parfümerie und Modegeschäft. Ebenso bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für:
•Kosmetik- und Beauty-Studios
•Mode- Bekleidungsgeschäfte
•Wellness- und Massagepraxen
•Gesundheits- und Therapiepraxen
•Dienstleistungsunternehmen
•Einzelhandelsgeschäfte
Durch die gelungene Raumaufteilung lassen sich Verkaufs- und Behandlungsbereiche optimal miteinander kombinieren.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
•Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus
•Baujahr 1977
•Umfassende Renovierung des Gebäudes im Jahr 2020
•Verkaufsfläche ca. 65,57 m²
•Untergeschoss ca. 30,55 m²
•Schaufenster zu drei Seiten
•Großzügiger Verkaufsraum
•Aufenthaltsraum mit Teeküche
•Zwei voll ausgestattete Behandlungsräume
•Lagerraum
•WC
•Wendeltreppe zwischen den Ebenen
•Zugewiesener Pkw-Stellplatz
•Inventar auf Wunsch übernehmbar
•Provisionsfrei für den Käufer
Fazit
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie verbindet einen etablierten Standort mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus repräsentativer Verkaufsfläche, professionell ausgestatteten Behandlungsräumen und einem eigenen Stellplatz macht dieses Angebot sowohl für Existenzgründer als auch für etablierte Unternehmer besonders interessant.
Nutzen Sie die Gelegenheit, einen langjährig erfolgreichen Standort zu übernehmen oder Ihre Geschäftsidee in attraktiver Lage von Taunusstein-Bleidenstadt zu verwirklichen.
Lage und Verkehrsanbindung
Attraktive Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Taunusstein-Bleidenstadt, einem lebendigen Stadtteil mit einer guten Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben.
In unmittelbarer Umgebung sorgen mehrere Gaststätten sowie zahlreiche weitere Geschäfte für eine hohe Kundenfrequenz und ein attraktives Geschäftsumfeld. Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Erreichbarkeit für Kunden.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Fakten
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Objektnummer:
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IW-175-26
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Objekttyp:
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Einzelhandel
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Lagerfläche:
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12,06 m²
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Gesamtfläche:
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96,12 m²
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Zimmer:
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4
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Etage:
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1
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Baujahr:
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1979
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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148.500,00 €
Energieeffizienz
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Stromwert:
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10.00
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Wärmewert:
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203.00
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Baujahr laut Energieausweis:
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1979
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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02.06.2031
Ansprechpartner
