- Großer Dachboden
- Kaminofen
- Scheune
- Werkstatt im Nebengebäude
- Stallung
- 2 Stellplätze, weitere Parkmöglichkeiten im Innenhof
Dausenau ist ein malerisches Dorf im Herzen des Lahntals in Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine idyllische Flusslandschaft und umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Diese historische Gemeinde liegt jeweils nur vier Kilometer zwischen Bad Ems und Nassau und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Ortsbild von Dausenau ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen, die von der reichen Geschichte des Ortes zeugen. Besonders bemerkenswert ist der schiefe Turm der alten Stadtmauer, der als eines der markantesten Wahrzeichen des Ortes gilt. Dausenau bietet eine ruhige und beschauliche Wohnatmosphäre, die gleichzeitig durch die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz, Limburg an der Lahn und Montabaur ergänzt wird, die alle innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Die Lage direkt an der Lahn macht Dausenau zu einem idealen Standort für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer. Der Lahntal-Radweg und zahlreiche Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Der Ortskern ist verkehrsberuhigt, die B260 führt als Umgehungsstraße um den Ortskern herum.
Weiterhin befindet sich im Ort ein Bahnhof der DB in die Richtungen Limburg und Koblenz. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, macht Dausenau attraktiv für Pendler und Familien, die eine ländliche Wohnlage mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Neben der natürlichen Schönheit und der ruhigen Lage bietet Dausenau eine eigene Grundschule sowie einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung. Weiterführende Schulen wie Realschule-Plus sowie Gymnasien findet man in den nur vier Kilometer entfernten Nachbarorten Bad-Ems und Nassau.
Bad-Ems und Nassau sind Mittelzentren mit vielen bekannten Discountern, Supermärkten, einem
Baumarkt und vielen kleineren Einzelhandelsgeschäften. Verbandsgemeindeverwaltung sowie die
Kreisverwaltung befinden sich auch hier.
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus ist ein seltenes Fundstück für Liebhaber historischer Bauten, die den Charme vergangener Jahrhunderte zu schätzen wissen und Freude daran haben, ein solches Schmuckstück behutsam zu restaurieren. Nutzen Sie die Chance, Teil der Geschichte von Dausenau zu werden und verleihen Sie diesem historischen Haus neuen Glanz!<br>
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Die Sanierung von denkmalgeschützten Fachwerkhäusern bietet nicht nur die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren, sondern auch erhebliche steuerliche Vorteile. Eigentümer solcher Immobilien können die Kosten für die Sanierung unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich geltend machen. Weiterhin können alle Investitionen, die im Sinne des Denkmalschutzes investiert<br>
werden, mit bis zu 80% vom Staat bzw. von der Denkmalschutzbehörde gefördert werden.<br>
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