Beschreibung
Repräsentativ, barrierefrei und vielseitig nutzbar – ca. 57 m² mit großzügiger Schaufensterfront und attraktiven Werbemöglichkeiten.
Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen, ein modernes Büro oder ansprechende Geschäftsräume? Dann bietet Ihnen diese attraktive Gewerbeeinheit in Hünstetten-Wallbach ideale Voraussetzungen!
Die ca. 57 m² große Gewerbefläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine freundliche Atmosphäre und einen barrierefreien Zugang.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern gleichzeitig eine hervorragende Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen werbewirksam zu präsentieren. Eine großflächige Lichtwerbeanlage sorgt zusätzlich für eine aufmerksamkeitsstarke Außendarstellung.
Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für ein Immobilienbüro, Versicherungsagentur, Beratungsunternehmen, Dienstleistungsbüro oder eine vergleichbare gewerbliche Nutzung.
Auf Wunsch vollständig möbliert
Ein besonderer Vorteil: Die vorhandene Büroeinrichtung kann auf Wunsch übernommen werden. Damit ist ein unkomplizierter und schneller Start am neuen Standort möglich.
Zum Inventar gehören unter anderem:
- Schreibtische und Büroschränke
- Besprechungstisch mit bequemen Stühlen
- Hochwertiges Sofa für Gespräche in entspannter
Atmosphäre
So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr Geschäft!
Interesse geweckt?
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihrem Unternehmen einen neuen Standort mit hoher Sichtbarkeit und attraktiven Präsentationsmöglichkeiten zu geben.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Ca. 57 m² Büro- bzw. Gewerbefläche
- Barrierefreier Zugang
- Große Schaufensterfront mit attraktiven
Werbemöglichkeiten
- Großflächige Lichtwerbeanlage
- Einrichtung kann übernommen werden
- Praktische Teeküche
- Separates WC
- CAT6
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Kurzfristige Übernahme möglich – Nachmieter ab sofort
gesucht!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Hünstetten-Wallbach, einem Ortsteil der Gemeinde Hünstetten im Rheingau-Taunus-Kreis.
Der Standort bietet eine interessante Möglichkeit für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf Kundennähe, eine persönliche Atmosphäre und eine gute Präsenz vor Ort legen.
Sonstige Angaben
Mietkonditionen<br>
Kaltmiete490,00 €<br>
Heizkostenvorauszahlung55,00 €<br>
Sonstige Betriebskosten55,00 €<br>
Nettogesamtmiete600,00 €<br>
Umsatzsteuer (19 %)114,00 €<br>
Monatliche Gesamtmiete brutto714,00 €<br>
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